Beneficios exclusivos para monotributistas que tengan propiedades en alquiler

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Un impulso clave para la transparencia y la formalización
La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (Arca) ha lanzado un programa de
bonificaciones exclusivas para monotributistas dedicados a la actividad de alquileres. La
medida, publicada en la Resolución 5546/2024, busca incentivar la formalización de contratos
de alquiler y promover una mayor transparencia fiscal en este sector clave de la economía.

Los beneficios en detalle

Los monotributistas que cumplan con los requisitos establecidos podrán acceder a:

● Bonificación del 100% de la cuota fija del monotributo.
● Exoneración del impuesto sobre transacciones bancarias en ingresos derivados de
alquileres.
● Deducción del 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Estas medidas suponen un alivio fiscal significativo y una oportunidad para los contribuyentes
interesados en formalizar su actividad.

Cómo acceder a estos beneficios

Para ser elegible, los contribuyentes deben cumplir con los siguientes requisitos:

1. Registrar los contratos en el Registro de Locaciones de Inmueble (Reli) dentro de los
primeros 15 días tras la firma.
2. Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres.
3. No poseer más de tres propiedades.
4. No superar los ingresos anuales de la categoría K del monotributo.

Además, el proceso de recategorización estará disponible a partir del 14 de enero, tras la
publicación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este trámite, habilitado en la plataforma "Mi
Monotributo", es clave para garantizar el acceso a los nuevos beneficios.

Esta iniciativa no solo beneficia a los monotributistas en términos fiscales, sino que también
impulsa un mercado de alquileres más transparente y formalizado, algo que genera confianza
tanto en propietarios como en inquilinos. Este tipo de medidas fomentan una economía más sólida
y ordenada.