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title: "Beneficios exclusivos para monotributistas que tengan propiedades en alquiler"
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description: "Nueva medida fiscal fomenta la formalización de contratos de alquiler y ofrece importantes beneficios"
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date_published: "2025-01-15T06:30:00-03:00"
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tags:
  - "Alquileres"
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author_name: "Infoempresas"
category_name: "Nacionales"
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category_description: "Información del ámbio nacional para empresas, comercios"
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# Beneficios exclusivos para monotributistas que tengan propiedades en alquiler

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**Tiempo de lectura: 1:30 minutos**

**Un impulso clave para la transparencia y la formalización**  
La **Agencia de Recaudación y Control Aduanero (Arca)** ha lanzado un programa de  
**bonificaciones exclusivas** para monotributistas dedicados a la actividad de alquileres. La  
medida, publicada en la **Resolución 5546/2024,** busca incentivar la **formalización de contratos**  
de alquiler y promover una mayor **transparencia fiscal** en este sector clave de la economía.

![Distribuidora Crise](/download/multimedia.miniatura.8283024a5321c601.R0lGTWFrZXJfbWUgKDEpX21pbmlhdHVyYS5naWY%3D.gif)

### **Los beneficios en detalle**

Los monotributistas que cumplan con los requisitos establecidos podrán acceder a:

**● Bonificación del 100%**de la cuota fija del monotributo.  
**● Exoneración del impuesto** sobre transacciones bancarias en ingresos derivados de  
alquileres.  
**● Deducción del 10% anua**l en el Impuesto a las Ganancias.

Estas medidas suponen un **alivio fiscal significativo** y una oportunidad para los contribuyentes  
interesados en formalizar su actividad.

### **Cómo acceder a estos beneficios**

Para ser elegible, los contribuyentes deben cumplir con los siguientes **requisitos:**

**1. Registrar los contratos** en el Registro de Locaciones de Inmueble (Reli) dentro de los  
primeros 15 días tras la firma.  
**2.** Estar**inscriptos** **como monotributistas** en la actividad de alquileres.  
**3.** No poseer más de **tres propiedades.**  
**4**. No superar los ingresos anuales de la**categoría K** del monotributo.

Además, el proceso de **recategorización** estará disponible a partir del **14 de enero,** tras la  
publicación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este trámite, habilitado en la plataforma "Mi  
Monotributo", es clave para garantizar el acceso a los nuevos beneficios.

![Unificadas - Airnet - Gelato](/download/multimedia.normal.b41754922399f57b.VW5pZmljYWRhcyAtIEFpcm5ldCAtIEdlbGF0b19ub3JtYWwud2VicA%3D%3D.webp)

Esta iniciativa no solo beneficia a los monotributistas en términos fiscales, sino que también  
impulsa un mercado de **alquileres más transparente y formalizado**, algo que genera confianza  
tanto en propietarios como en inquilinos. Este tipo de medidas fomentan una economía más sólida  
y ordenada.

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